นักกฏหมายช่วยหน่อย

ขออนุญาตให้ความเห็นนะคะ

ก่อนอื่นต้องตรวจสอบว่าสัญญาเช่าระบุหรือไม่ ว่าอาคารนั้นเป็นกรรมสิทธิ์แยก ไม่ตกเป็นส่วนควบของที่ดิน ถ้าไม่ได้มีการทำสัญญา หรือจดสิทธิ์ในอาคารไว้ อาคารจะตกเป็นของเจ้าของที่ดิน และไม่ถือเป็นทรัพย์สินของเราค่ะ

ทรัพย์สินจิงๆที่เห็นชัดๆในกรณีนี้ คือ สิทธิในสัญญาเช่า 15 ปีค่ะ สามารถโอนสิทธิ์ นี้ได้ ส่วนอาคารและส่วนอื่นๆต้องไปตรวจสอบให้ดีนะคะ ถ้าไม่ได้มีกำหนด ถ้าทำการรื้อถอนแล้วเกิดฟ้องร้องกัน เราอาจเป็นฝ่ายผิดได้ค่ะ

ใช่แว้ว ทุกอย่างที่ร่วมกันทำเลยจ่ะ อะไรที่เป็นทรัพย์สินได้หมด

ทุกอย่าง